Kloosterstraat 9K
Groesbeek Centrum-Zuid, Berg en Dal
BuurtEen appartement in het hart van Groesbeek
Dit appartement uit 2022 ligt aan een rustige weg, midden in het centrum van Groesbeek. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Berg en Dal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 3e woonlaag heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming gaat via een warmtepomp met vloerverwarming door het hele huis, en er is airconditioning. Je auto staat in de parkeerkelder. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
Groesbeek Centrum-Zuid
Met ruim 1.500 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Groesbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette buurt", een ander zegt: "We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes". De buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Albert Heijn liggen allebei op 62 meter, dus boodschappen doe je zo. De Coop is twee straten verder op 200 meter. Huisartsenpraktijk Paulus Potter zit op 315 meter en Apotheek Groesbeek op 415 meter. Basisschool 't Vossenhol is op 501 meter, en het Montessori College Groesbeek ligt op 111 meter. Bushalte Groesbeek, Centrum is op 186 meter met lijnen 5, 383, 405, 562, 564, 601, 605 en 813. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RIKJO Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 9K, Groesbeek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt Groesbeek Centrum-Zuid. De prijs per vierkante meter is 5.743 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het appartement is sinds 17 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een portiekflat op de 3e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Er is een parkeerkelder voor de auto.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming gaat via een warmtepomp met vloerverwarming door het hele huis, en er is airconditioning. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het wonen in Groesbeek Centrum-Zuid?
Bewoners van de wijk Groesbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette buurt", een ander zegt: "We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes". De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn liggen allebei op 62 meter, de Coop op 200 meter. Huisartsenpraktijk Paulus Potter zit op 315 meter en Apotheek Groesbeek op 415 meter. Basisschool 't Vossenhol is op 501 meter, en het Montessori College Groesbeek ligt op 111 meter. Bushalte Groesbeek, Centrum is op 186 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groesbeek, Spoorzicht op 61 meter en Groesbeek, Mallemolen op 99 meter, beide met buslijn 564. Bushalte Groesbeek, Centrum op 186 meter heeft lijnen 5, 383, 405, 562, 564, 601, 605 en 813. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 3,9 kilometer.
Is er een parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft een parkeerkelder. Dit is vermeld in de kenmerken van de makelaar. Verder is de woning gelegen aan een rustige weg in het centrum van Groesbeek, wat handig is voor de bereikbaarheid.
Wat is de bouwjaar van dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 2022. Het is een relatief nieuw gebouw, wat betekent dat de woning modern is opgeleverd. Het energielabel A++ bevestigt dat het om een zuinige woning gaat. De woning is een portiekflat op de 3e woonlaag.
