KNSM-laan 639

De woning aan KNSM-laan 639 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €799.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€714.604) en de mediaan (€675.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.203, terwijl dit appartement uitkomt op €7.610 per m². Dat is relatief gunstig voor de oppervlakte van 105 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.

Het KNSM-eiland is een rustige, waterrijke buurt met veel groen. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn moderne appartementen uit de jaren 90. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De meeste woningen in de buurt hebben label A of B. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

Het KNSM-eiland ligt in het Oostelijk Havengebied, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 15 minuten, met het openbaar vervoer iets langer. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren vaak op straat, maar de exacte regels en kosten zijn niet bekend. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te navragen.

Voor een appartement uit 1993 is er meestal een VvE, maar de hoogte verschilt per complex. Vraag dit na bij de makelaar.