Koestraat 64
Loven Noord, Tilburg
BuurtEen appartement met karakter in Loven Noord
Dit appartement aan de Koestraat 64 in Tilburg heeft een oppervlakte van 75 vierkante meter en is gebouwd in 1905. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 601 euro per maand zit dit aanbod in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu op de markt zijn.
De buurt Loven Noord
Loven Noord is een levendige buurt met ruim 1.400 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor rustig en stedelijk tegelijk. De buurt Loven Noord ligt dicht bij het centrum van Tilburg, met voorzieningen om de hoek. Het is een buurt waar je snel thuis bent, zonder dat het te druk aanvoelt.
Leven in de straat
In de Koestraat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op driehonderd meter of de PLUS op driehonderdvijftig meter. Ook een tweede PLUS en een Lidl liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Den Bijstere op driehonderd meter en Kindercampus Oculus op vierhonderd meter. De gemeente Tilburg heeft verder een groot aanbod aan winkels, horeca en cultuur binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Wonen-013 aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 64, Tilburg
Is de huurprijs van 601 euro redelijk voor dit appartement?
Met 75 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 is 601 euro per maand een prijs die past bij de buurt. In Loven Noord zijn de huren over het algemeen betaalbaar, en dit appartement zit daar met deze prijs in de middenmoot. De exacte vergelijking hangt af van de staat van de woning, maar de prijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in Tilburg.
Wat zegt het bouwjaar 1905 over de woning?
Het bouwjaar 1905 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven. Een woning uit die tijd kan karakter hebben, maar de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie is niet bekend. De advertentie geeft hier geen informatie over, dus dat blijft een open vraag.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar Wonen-013 heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Dat betekent dat er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Loven Noord?
Loven Noord is een buurt met veel alleenstaanden en een mix van jongeren en ouderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt ligt dicht bij het centrum van Tilburg, met winkels, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een rustige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Koestraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express ligt op 347 meter en de PLUS op 367 meter. Ook een tweede PLUS op 507 meter en een Lidl op 857 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Koestraat?
Binnen een straal van een kilometer zijn er meerdere basisscholen. Basisschool Den Bijstere ligt op 321 meter, Kindercampus Oculus op 387 meter en Basisschool De Stappen op 609 meter. Ook De Cocon en Basisschool Tiliander zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe druk is het in de buurt?
Loven Noord is een zeer sterk stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Er wonen veel mensen op relatief klein oppervlak, wat zorgt voor een levendige omgeving. De meeste woningen zijn appartementen, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is daardoor geen rustige buitenwijk, maar een buurt met stadsleven.
