Koornstraat 119
Verzetsheldenbuurt I, Oss
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Oss
Dit appartement aan de Koornstraat ligt in de Verzetsheldenbuurt I, een buurt in Oss. Met een vraagprijs van €275.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Oss. De vraagprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €364.625.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 185 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas en muurisolatie aanwezig. De verwarming is elektrisch. Het appartement heeft een inpandige garage en een balkon. De VvE-bijdrage is €238 per maand.
Verzetsheldenbuurt I
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Verzetsheldenbuurt I geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt het "niet echt veilig" vanwege "mensen met messen op fatbikes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 150 meter afstand, of bij PLUS op 675 meter. Basisschool De Nieuwe Link is op 447 meter. De huisarts zit op 511 meter en de apotheek op 133 meter. Buslijn 262, 296 en 662 stoppen op 122 meter bij halte Oss, Eikenboomgaard. Treinstation Oss ligt op 935 meter. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €217.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €126.000 naar €217.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1960 op zand). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koornstraat 119, Oss
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €364.625 voor koopwoningen in de buurt. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde van €217.000 (peildatum 2025-01-01).
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 56 m². Er is een balkon en een inpandige garage.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €217.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 72% gestegen, van €126.000 naar €217.000. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (26 dB), vliegverkeer (36 dB) en industrie (45 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 152 meter, PLUS op 675 meter. Basisschool De Nieuwe Link is op 447 meter. De huisarts is op 511 meter en de apotheek op 133 meter. Buslijnen 262, 296 en 662 stoppen op 122 meter. Treinstation Oss ligt op 935 meter.
Hoe is de buurt Verzetsheldenbuurt I?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "rustig" en "dichtbij voorzieningen", een ander noemt het "niet echt veilig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en muurisolatie.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €238. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming is elektrisch.
Statistieken van Verzetsheldenbuurt I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.875 | €319.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.673 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Ervaringen van Schadewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Statistieken van Schadewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.235 | €402.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.728 | – |
| Huurprijs | €916 p/m | €916 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koornstraat 119, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
