Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kralingseweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale indeling en een energielabel D. Met 69 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €650.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 541 meter) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (246 meter) en Vrije School Vredehof (309 meter). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Details van deze woning
Kralingseweg 85, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Kralingseweg 85, Rotterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €993.356. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 69 m² is ook 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (246 meter) en Vrije School Vredehof (309 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met bijvoorbeeld het Libanon Lyceum op 641 meter.
Bewoners geven wisselende signalen: de ene noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "wel vaak mensen zijn die fietsen proberen te stelen" en dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
