Kruisstraat 4D
Lindeveld, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Lindeveld
Dit appartement aan de Kruisstraat 4D in Heerlen is een knusse woning uit 1926, gelegen in de levendige buurt Lindeveld. Met een vraagprijs van €179.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Heerlen, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een stedelijke omgeving.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 88 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met een eigen gezicht
Met 795 inwoners en een mix van leeftijden is Lindeveld een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" maar noemt ook "weinig parkeer gelegenheid" en "achterstallig onderhoud" bij sommige huizen. De buurt Lindeveld heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 283 meter of Albert Heijn op 352 meter. Basisschool Eikenderveld ligt op 492 meter en huisartsenpraktijk Onder de Luifel op 205 meter. De bushalte Heerlen, Theater op 214 meter biedt meerdere lijnen, en treinstation Heerlen ligt op 551 meter. De gemeente Heerlen heeft verder een ruim aanbod aan zorg en onderwijs. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boek & Offermans Makelaars Heerlen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 4D, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €179.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €179.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.813 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.521, gebaseerd op de makelaar-opgave van 71 m². Het is een relatief betaalbare woning in een buurt waar de meeste woningen duurder zijn.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 88 m², maar de makelaar geeft 71 m² op. Het energielabel is G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jan Linders (283 m) en Albert Heijn (352 m). Basisschool Eikenderveld ligt op 492 m en huisartsenpraktijk Onder de Luifel op 205 m. De bushalte Heerlen, Theater op 214 m biedt meerdere lijnen, en treinstation Heerlen ligt op 551 m.
Hoe is de buurt Lindeveld om in te wonen?
Lindeveld is een stedelijke buurt met 795 inwoners. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "super gezellig" vanwege culturele mensen, maar er zijn ook opmerkingen over weinig parkeergelegenheid en achterstallig onderhoud bij sommige huizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers, slaapkamers en het energielabel.
Statistieken van Lindeveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.813 | €476.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.299 | – |
| Huurprijs | €557 p/m | €530 p/m |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kruisstraat 4D, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
