Mr. J.H. de Pontplein 83
Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Tilburg
Dit appartement aan het Mr. J.H. de Pontplein ligt in de Bouwmeestersbuurt Noord, een buurt met een eigen sfeer. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, maar dat zegt niet alles. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De woning zelf
Deze portiekflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over een garagebox en heeft een inhoud van 339 kubieke meter. Het appartement is gelegen op één woonlaag, wat het compact en overzichtelijk maakt.
Een buurt met een verhaal
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig wonen" met "winkels op loopafstand", terwijl een ander de buurt "rommelig" vindt en een derde spreekt over "een diverse buurt" met veel studenten. De buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief veel 65-plussers (23%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 346 meter of de AH XL op 412 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Hasseltse Poorten op 481 meter en Basisschool De Vijf Hoeven op 558 meter. De huisarts zit op 940 meter en de apotheek is dichtbij, op 154 meter. De bushaltes Tilburg, Goirkestraat (lijn 5 en 6) en Tilburg, Kwaadeindstraat (lijn 7) liggen op ongeveer 250 meter. Het treinstation Tilburg is op 909 meter afstand. De gemeente Tilburg heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mr. J.H. de Pontplein 83, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de Bouwmeestersbuurt Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 425.667 euro en de mediaan op 445.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.369 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.012 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers en is gelegen op de eerste woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een garagebox en een inhoud van 339 kubieke meter. Het is een woning op één woonlaag.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Coop op 346 meter en AH XL op 412 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool Hasseltse Poorten op 481 meter en Basisschool De Vijf Hoeven op 558 meter. De huisarts zit op 940 meter en de apotheek op 154 meter. Het treinstation Tilburg is op 909 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes in de buurt. De dichtstbijzijnde is Tilburg, Goirkestraat op 255 meter met buslijnen 5 en 6. Ook Tilburg, Kwaadeindstraat op 268 meter met lijn 7 en Tilburg, Philips Vingboonsstraat op 353 meter met lijnen 5, 6 en 7 zijn dichtbij. Het treinstation Tilburg ligt op 909 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen" en noemt de omgeving mooi met winkels op loopafstand. Een ander vindt het "rommelig" en noemt dat veel mensen dingen laten slingeren. Een derde spreekt over "een diverse buurt" met veel studenten en een park met een duister verleden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De energiekosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label, maar het is geen garantie voor de isolatie of installaties.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, de woning beschikt over een garagebox. Dit biedt een vaste plek voor een auto of extra opslagruimte. Verder is er in de buurt mogelijk straatparkeren, maar daarover zijn geen gegevens opgenomen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de Bouwmeestersbuurt Noord. De prijzen variëren van 274.500 euro tot 590.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 425.667 euro en de mediaan 445.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.012 euro.
Ervaringen van Bouwmeestersbuurt Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Statistieken van Bouwmeestersbuurt Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.615 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.479 | – |
| Huurprijs | €798 p/m | €798 p/m |
Ervaringen van Bouwmeester
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Statistieken van Bouwmeester
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.550 | €365.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mr. J.H. de Pontplein 83, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
