Laan van de Mensenrechten 118
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtEen rustig appartement in Houtwijk
Dit appartement aan de Laan van de Mensenrechten ligt in Houtwijk, een rustige woonwijk in Den Haag. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €449.066, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1980. De woning wordt aangeboden via appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. De VvE-bijdrage bedraagt €13.000 per jaar.
Houtwijk: een groene en veilige buurt
Met ruim 12.700 inwoners is Houtwijk een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,43 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Een ander noemt het "een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid." De buurt Houtwijk heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers en 16% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter, en de apotheek is om de hoek. Basisscholen zijn op loopafstand, en het HagaZiekenhuis ligt op 410 meter. De bushaltes Escamplaan en Albert Schweitzerlaan zijn dichtbij, met lijnen 23 en 21, 26, N3. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 21 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van de Mensenrechten 118, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €449.066 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.643, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 70 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 71 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter afstand. De apotheek is op 300 meter, en het HagaZiekenhuis op 410 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, en de bushaltes Escamplaan en Albert Schweitzerlaan zijn dichtbij, met lijnen 23 en 21, 26, N3.
Hoe is de buurt Houtwijk?
Houtwijk heeft ruim 12.700 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,43. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige plek om te wonen", een ander waardeert de "rustige woonwijk met veel groen". De buurt heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers.
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. Dit staat vermeld in de kenmerken van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €13.000 per jaar. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 21 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Ervaringen van Houtwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Statistieken van Houtwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.066 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.369 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Loosduinen
Zo ervaren bewoners hun wijk
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Statistieken van Loosduinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.483 | €425.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.989 p/m | €1.841 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan van de Mensenrechten 118, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
