Laan van Meerdervoort 1262
Componistenbuurt · 2555 CE 's-Gravenhage
Een ruim appartement met energielabel A aan de Laan van Meerdervoort
Dit appartement uit 1954 combineert een klassieke bouwstijl met een modern energielabel A. Met 89 m² woonoppervlak is het een royale woning in een van de bekendste lanen van Den Haag. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij het formaat en de zuinige energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
De Componistenbuurt: rustig en groen
De buurt Componistenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1.069 woningen is 86% koop, wat zorgt voor een stabiele buurt. De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: 36% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Jumbo is binnen tien minuten te bereiken. Basisscholen zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk liggen op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast ruime park- en bibliotheekvoorzieningen dichtbij.
Aangeboden via meerdere kanalen
De woning werd toen de woning nog online stond aangeboden via Joost van Vliet Makelaars o.g. en staat ook op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Meerdervoort 1262, 'S-Gravenhage
Was €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €695.000 lag 46% boven het buurtgemiddelde van €476.000. Dat was fors, maar het appartement had een energielabel A en een oppervlakte van 89 m², wat de prijs deels verklaart. In de buurt waren 5 koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €275.000 en €850.000. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en ligging.
Hoe is de buurt Componistenbuurt om in te wonen?
De Componistenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (86%). Het is een relatief oude buurt: 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de Laan van Meerdervoort biedt goede bereikbaarheid. Het aantal misdrijven is laag (58 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement springt er positief uit.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 221 meter, Albert Heijn op 239 meter en Jumbo op 1 km. Ook basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn binnen 5 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of tram.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de Componistenbuurt was de gemiddelde verkoopprijs van een woning €559.107, gebaseerd op 14 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 228 dagen. De vraagprijs van dit appartement lag hoger dan het gemiddelde, maar het was ook een ruime woning met een goed energielabel.
