Lakenweversplein 6

De vraagprijs van €319.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €310.722 in de buurt. De mediaanprijs is €335.000, dus deze woning zit aan de onderkant van de markt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 86 m² met energielabel B in het centrum van Maastricht.

Het Boschstraatkwartier is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. Er zijn veel winkels, restaurants en culturele plekken op loopafstand. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3750 adressen per km².

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 42,9% label B, dus dit appartement zit in de betere helft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool (519 m) en Basisschool Wyck (666 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 900 m: het Montessori College Maastricht. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 284 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het centrum van een stad vaak meer incidenten kent dan een rustige woonwijk. De politiecijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Boschstraatkwartier is 66 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.