Beeltplein 4
Boschstraatkwartier, Maastricht
BuurtEen appartement met karakter in het Boschstraatkwartier
Dit appartement aan het Beeltplein 4 ligt in het Boschstraatkwartier, een buurt die zich midden in het centrum van Maastricht bevindt. Met een vraagprijs van € 300.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op € 1.303.828 ligt. Het is een appartement uit 1979 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt beschreven als liggend aan een rustige weg, met een beschutte ligging en toch in het centrum. Vergelijk je dit met andere appartementen in Maastricht, dan is dit een opvallend betaalbaar aanbod.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 318 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin en een zonneterras op het zuiden. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het betreft een appartement in gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht van € 1.003,00 per jaar. De VvE-bijdrage is € 220,34 per maand.
Leven in het Boschstraatkwartier
Het Boschstraatkwartier is een levendige buurt met bijna 2.000 inwoners, waar veel jongeren en alleenstaanden wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven in de buurt is 284 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Boschstraatkwartier vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo en SPAR liggen op een steenworp afstand, en Albert Heijn is iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessori Basisschool en Basisschool Wyck. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten om de hoek. De bushaltes aan het Mosae Forum/Centrum en de Boschstraat zijn dichtbij, met lijnen als 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 15, 45, 62, 63, 206, 20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer een kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrijthof Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beeltplein 4, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van € 300.000 ligt 77% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.303.828. De mediaanprijs in de buurt is ook € 300.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het is een opvallend betaalbaar appartement in een buurt waar de prijzen sterk uiteenlopen, van € 182.500 tot € 18.502.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 318 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Er is een voortuin en een zonneterras op het zuiden. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is de erfpacht en VvE-bijdrage?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, en dat kost € 1.003,00 per jaar. Daarnaast betaal je een VvE-bijdrage van € 220,34 per maand. Deze bedragen staan in de advertentie en zijn belangrijk om mee te nemen in je maandlasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor alle bronnen onder de norm. Wegverkeer zit op 42 dB Lden, spoorweglawaai op 28 dB Lden, vliegverkeer op 34 dB Lden en industrie op 47 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en klimaatrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en SPAR liggen op ongeveer 200 meter, Albert Heijn op 450 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Montessori Basisschool en Basisschool Wyck. Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Maastricht, Mosae Forum/Centrum en Maastricht, Boschstraat/Maagdendries, beide op ongeveer 180 meter. Daar stoppen veel lijnen, waaronder 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 15, 45, 62, 63, 206, 20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Maastricht?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel details over de indeling, zoals drie kamers, twee slaapkamers en twee woonlagen. Er wordt geen melding gemaakt van een eventuele tuin of balkon, maar er is wel een voortuin en zonneterras genoemd. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave, maar beide worden vermeld.
