Turfsingel 51
De Korte Akkeren Oud, Gouda
BuurtEen appartement met karakter aan het water
Dit appartement uit 1901 ligt aan de Turfsingel, een rustige plek aan het water in de wijk De Korte Akkeren Oud. Met 119 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie is het een ruim opgezet appartement, al geeft de makelaar 114 vierkante meter op. De vraagprijs van 395.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Gouda, maar de prijs per vierkante meter is met 3.465 euro lager dan het buurtgemiddelde van 4.394 euro. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 398 kubieke meter. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De ligging aan het water en in een woonwijk geeft het appartement een bijzondere uitstraling.
De Korte Akkeren Oud
Met bijna zesduizend inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt De Korte Akkeren Oud geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig groen" is en "regelmatig veel afval". De buurt kent een mix van culturen en heeft goede kleine ondernemingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 176 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 548 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Goudakker en de Westerschool. De huisartsenpraktijk Custers & Vlug zit op 330 meter, en de BENU Apotheek Korte Akkeren op 472 meter. De bushaltes Gouda, Hoge Gouwe en Gouda, St. Jobstraat zijn op loopafstand, met lijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda ligt op 863 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1901 op veengrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij en Boer Makelaardij Midden-Holland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Turfsingel 51, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs van 395.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 372.582 euro en de mediaan van 350.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is met 3.465 euro echter lager dan het buurtgemiddelde van 4.394 euro per vierkante meter. Het woonoppervlak van 114 vierkante meter is 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter, wat de hogere vraagprijs deels verklaart.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 398 kubieke meter. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, en de grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 176 meter en de Albert Heijn op 548 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Goudakker en de Westerschool. De huisartsenpraktijk Custers & Vlug zit op 330 meter en de BENU Apotheek Korte Akkeren op 472 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Gouda, Hoge Gouwe op 316 meter en Gouda, St. Jobstraat op 336 meter, met buslijnen 2, 190 en 275. Het treinstation Gouda ligt op 863 meter afstand. Er zijn geen bestemmingen of frequenties vermeld, maar de haltes zijn goed bereikbaar te voet.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Oud?
De buurt heeft bijna zesduizend inwoners, waarvan 41 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig groen" is en "regelmatig veel afval".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het label is geen indicatie van de isolatie of de staat van de installaties.
