Appartement te koop: Lange Heul 656, Bussum
KopenGooise MerenAppartementenLange Heul 656

Lange Heul 656

Wester Eng, Gooise Meren

€ 339.000
Buurt Wester Eng, BussumBekijk buurt
Lidl op 290m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Wester Eng

Dit appartement aan de Lange Heul in Bussum heeft een woonoppervlak van 65 m² en een energielabel E. Het bouwjaar 1965 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Gooise Meren.

De buurt Wester Eng

Wester Eng is een wijk met 2030 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Een bewoner zegt: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen." Dit is de enige beoordeling. De buurt Wester Eng heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt is twee straten verder. Basisschool De Zonnewijzer is vlakbij, net als kinderdagverblijf. Het Vituscollege voor voortgezet onderwijs is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt verder parken en restaurants op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heyen Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 339.000
Prijs per m²€ 5.215

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965

Ligging

WijkEng
GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over Lange Heul 656, Bussum

Is €339.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² met energielabel E in Wester Eng. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de buurt Wester Eng om in te wonen?

Wester Eng is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner geeft een gemiddelde score van 5,63, maar noemt ook spanningen tussen bevolkingsgroepen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer zit op 300 meter, en het Vituscollege voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 65 m².

7.6
Bewoners geven Eng een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eng

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.6
Ceda
Alleenwonend · Appartement
Wester Eng21-01-2025
Sloppenwijk van Bussum zuid

Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.

7.9
Wil Overman
Gezin · Tussenwoning
Godelindebuurt31-12-2024
Compact

In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds

9.4
Olivier
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt27-06-2024
Heel goed

Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.

Statistieken van Eng

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
1,3k15-25
3,3k25-45
3,6k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen23%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland72%
Europa9%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.018€457.250
Koop per m² €5.014
Huurprijs €1.728 p/m€1.673 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²37%
90-119 m²19%
120-159 m²23%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197091%
1970-19906%
1990-20103%
Energielabels
A+2%
A14%
B11%
C26%
D21%
E19%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Lange Heul 656, Bussum

Lidl
Laarderweg 238
290m
Dekamarkt
Laarderweg 150
642m
SPAR express
Brinklaan 166
969m
Albert Heijn
Koekoeklaan 88
1134m
Ekoplaza
Huizerweg 17-19
1419m
Nettorama
Landstraat 18
1499m
Albert Heijn
Veerstraat 20
1768m
Vomar
Landstraat 136
1912m
Albert Heijn
De Meent 19
2505m
Jumbo
Stephensonlaan 45-49
2622m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand218 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving158 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLange Heul 656, Bussum
Bekijk