Lenteklokje 11
Breezand (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Breezand
Dit appartement aan het Lenteklokje 11 in Breezand is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Hollands Kroon, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €488.500 ligt. Het is een koopwoning in een rustige woonkern, waar nieuwbouw de laatste jaren een duidelijke plek heeft gekregen.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement is onderdeel van een recent gebouwd complex, wat je terugziet in het energielabel A++. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of voorzieningen bekend.
Breezand (woonkern)
Met ruim 2.200 inwoners is Breezand een dorp waar het aandeel 65-plussers met 22% relatief groot is. Bewoners van de buurt Breezand (woonkern) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn verdwenen. Een ander waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts op 0,6 kilometer zit. Voor schoolgaande kinderen is er een basisschool op ongeveer 0,7 kilometer, en het kinderdagverblijf ligt op 0,4 kilometer. De bushalte Breezand, Ceresplein met lijn 158 vind je op 536 meter, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Hollands Kroon biedt daarmee een redelijke basisvoorziening, al is het aanbod beperkt.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, door spoorweglawaai 38 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lenteklokje 11, Breezand
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €488.500 in de buurt, maar dit appartement is met 60 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is €4.917, wat hoger ligt dan het gemiddelde van €3.352 per m² in de buurt. Het is een relatief nieuw appartement met energielabel A++.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is gunstig voor de fundering. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's op dit vlak.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, door spoorweglawaai 38 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Er is dus geen sprake van overmatige geluidsbelasting volgens de normen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 500 meter afstand. Andere supermarkten zoals Lidl, Vomar, Albert Heijn en Jumbo liggen op 2,8 tot 3,1 kilometer afstand. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er in totaal acht supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt dus het meest voor de hand liggend.
Hoe is de buurt Breezand (woonkern) om in te wonen?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een rustig karakter.
Ervaringen van Breezand (woonkern)
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
Statistieken van Breezand (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.500 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Ervaringen van Breezand
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
Statistieken van Breezand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.167 | €504.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.548 p/m | €1.548 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lenteklokje 11, Breezand
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
