Lepelaarsingel 134
Vogelbuurt Zuid, Vlaardingen
BuurtEen appartement in de Vogelbuurt Zuid
Aan de Lepelaarsingel in Vlaardingen staat dit appartement uit 1964 te koop voor 285.000 euro. Het is een woning in de Vogelbuurt Zuid, een buurt met ruim 3.200 inwoners. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Vlaardingen, vindt hier een optie met drie slaapkamers.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 273 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 87 vierkante meter op, de makelaar 85 vierkante meter.
Een buurt met een groen karakter
De buurt Vogelbuurt Zuid telt zo'n 3.240 inwoners, waarvan 22 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een van hen noemt het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen", en een ander zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens: 41 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC Samen Wijs op 388 meter en Het Lyceum Vos op 378 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op 906 meter en de BENU Apotheek De Loper op 619 meter. Buslijn 56 en 156 stoppen bij de halte Koninginnelaan, op 138 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarsingel 134, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 285.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform voor de Vogelbuurt Zuid, vergeleken met het gemiddelde van andere woningen in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 3.353 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de ligging waardeert.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 273 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. Er is gedeeltelijk dubbel glas en de verwarming gaat via blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl voor boodschappen, op ongeveer 500 meter. Basisschool IKC Samen Wijs zit op 388 meter en Het Lyceum Vos op 378 meter. De huisartspraktijk De Wit is op 906 meter en de BENU Apotheek De Loper op 619 meter. Buslijn 56 en 156 stoppen bij de halte Koninginnelaan op 138 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt Zuid om in te wonen?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 22 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen", en een ander zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Parkeren kan 's avonds lastig zijn, volgens een van de bewoners.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Koninginnelaan op 138 meter, waar buslijn 56 en 156 stoppen. Ook halte Zonnehuis op 338 meter en halte Vlaardingen, Lepelaarsingel op 432 meter zijn opties. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,8 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
