Lijsbeth Tijsweg 7
Berkhout Verspreide huizen Zuid, Koggenland
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de rand van Berkhout
Deze vrijstaande bungalow uit 2008 ligt beschut aan een park, buiten de bebouwde kom van Berkhout. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning, maar de ligging aan het groen maakt het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 169.960 euro is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Koggenland.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 218 vierkante meter, terwijl de makelaar 50 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 160 inwoners is dit een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 2,9 kilometer. Basisschool Geert Holle ligt op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk in Berkhout op 1,7 kilometer. Buslijn 128 stopt op ongeveer een kilometer bij de halte Berkhout, Kerkebuurt. Het treinstation van Hoorn ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Koggenland biedt hiermee een rustige, landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijsbeth Tijsweg 7, Berkhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 169.960 euro. De prijs per vierkante meter is 3.399 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande bungalow uit 2008 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 kubieke meter en er is een tuin rondom. De ligging is aan een park, beschut en buiten de bebouwde kom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 2,9 kilometer. Basisschool Geert Holle ligt op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk in Berkhout op 1,7 kilometer. Buslijn 128 stopt op ongeveer een kilometer bij de halte Berkhout, Kerkebuurt.
Hoe is de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid?
De buurt heeft 160 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon."
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waar kan ik de woning bekijken?
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV. Via hun website of Funda en Pararius kun je de woning vinden. De woning is een vrijstaande bungalow aan de Lijsbeth Tijsweg 7 in Berkhout.
