Schoffel 20A-12
De Goorn Verspreide huizen, Koggenland
BuurtNieuw appartement in De Goorn
Dit gloednieuwe appartement aan de Schoffel 20A-12 staat in De Goorn, een rustige buurt met zo'n 125 inwoners. Het is een koopwoning van 50 vierkante meter, gebouwd in 2025, en de vraagprijs is 159.000 euro. De prijs is marktconform voor de buurt. Wie meer wil weten over dit type woning, kan kijken naar appartementen in Koggenland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers het appartement telt.
De Goorn Verspreide huizen
Met 125 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, is dit een kleine en overzichtelijke buurt. Bewoners van de buurt De Goorn Verspreide huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon." Een ander noemt het "Geweldig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,5 kilometer of Lidl op 1,7 kilometer. Basisschool De Grosthuizer Basisschool ligt op 600 meter, en de huisartsenpraktijk in Avenhorn is 1,6 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Avenhorn, Het Hoog, met buslijn 128, op 1,5 kilometer. Het treinstation Hoorn ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Koggenland heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoffel 20A-12, De Goorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 159.000 euro voor een appartement van 50 vierkante meter, gebouwd in 2025. Dat komt neer op 3.180 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor de buurt, maar er zijn geen andere koopwoningen beschikbaar in De Goorn Verspreide huizen om direct mee te vergelijken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers het appartement heeft, of er bijvoorbeeld een tuin of balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 16 dB Lden, van vliegverkeer 38 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,5 kilometer zit Albert Heijn en op 1,7 kilometer Lidl. Basisschool De Grosthuizer Basisschool ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Avenhorn is 1,6 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Avenhorn, Het Hoog, met buslijn 128, op 1,5 kilometer. Het treinstation Hoorn ligt op 6,1 kilometer.
Hoe is de buurt De Goorn Verspreide huizen?
De buurt heeft 125 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Een ander noemt het "Geweldig".
Is er een risico op overstroming of funderingsproblemen?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas en KCAF, geen inspectie van deze woning.
