Loosbroekseweg 54A

De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Nistelrode, maar de ruime 157 m² en het karakteristieke bouwjaar 1925 verklaren de prijs. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een oudere woning uit 1925, dus er kan geïnvesteerd worden in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.

De Bleeken - 't Grolder is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er groen en ruim, met weinig stedelijke drukte. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn op fietsafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool 't Maxend ligt op 1,5 km, Basisschool De Beekgraaf op 2 km en Basisschool Sint Albertus op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Hooghuis Heesch op 3,7 km een optie.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,2 km afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel F wijst op matige isolatie, dus je kunt overwegen om te investeren in energiebesparende maatregelen.