Maansteen 50
Middenwaard, Dijk en Waard
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Middenwaard
Dit appartement aan de Maansteen 50 ligt in de buurt Middenwaard, in het centrum van Heerhugowaard. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te herleiden uit de gegevens. Met een vraagprijs van 399.840 euro zit dit appartement precies op de mediaanprijs van de appartementen in Dijk en Waard, die op 399.840 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
Deze portiekflat ligt op de derde woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft vrij uitzicht. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 70 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.300 inwoners en meer dan de helft van 65 jaar of ouder, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Middenwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld", terwijl een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De meeste woningen in de buurt zijn appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 400 meter of de Lidl op 431 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder VSO Dijk en Waard op 369 meter en FOCUS op 576 meter. De huisarts zit op 412 meter en de apotheek op 609 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 471 meter, en bushaltes met lijn 162 en 409 zijn op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 322 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars-De Mare op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maansteen 50, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.840 euro. In de buurt Middenwaard ligt de mediaanprijs voor koopwoningen op 399.840 euro, dus deze woning zit precies op dat niveau. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.500 euro, terwijl dit appartement 5.712 euro per vierkante meter kost. De vraagprijs is daarmee marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 70 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Maansteen 50?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 402 meter en de Lidl op 431 meter. De huisarts zit op 412 meter en de apotheek op 609 meter. Het ziekenhuis ligt op 322 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder VSO Dijk en Waard op 369 meter en FOCUS op 576 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het treinstation Heerhugowaard ligt op 471 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Heerhugowaard, Diamant op 320 meter met lijn 162, Heerhugowaard, Station op 385 meter met lijnen 162 en 409, en Heerhugowaard, Station Westzijde op 486 meter met lijn 407. De haltes zijn dus goed bereikbaar te voet.
Wat is de samenstelling van de buurt Middenwaard?
De buurt heeft 1.315 inwoners, waarvan 51 procent 65 jaar of ouder is. Eenpersoonshuishoudens vormen 58 procent van de huishoudens, en slechts 8 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn appartementen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te herleiden uit de gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
