Stationsmeester 125
Stationsgebied, Dijk en Waard
BuurtEen appartement in het Stationsgebied
Dit appartement aan de Stationsmeester 125 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die met 795 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. De woning is met 71 vierkante meter woonoppervlak compact en staat te koop voor 415.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. De vraagprijs is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 437.237 euro, zo blijkt uit de berekening. Wie zoekt naar appartementen in Dijk en Waard vindt hier een instap in het stationsgebied.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, aantal kamers of buitenruimte ontbreken. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.845 euro, gebaseerd op de BAG-meting. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de specifieke staat van deze woning.
Stationsgebied, een rustige buurt
Met 795 inwoners en 38 procent 65-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het kortweg "Top". De meeste woningen in de buurt zijn na 1990 gebouwd, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Stationsgebied heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het treinstation Heerhugowaard ligt op 173 meter, en de bushaltes Station Westzijde en Station zijn op 180 en 185 meter met lijn 407 respectievelijk 162 en 409. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 634 meter, en het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep is op 110 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Dekamarkt op 776 meter of Lidl op 829 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met FOCUS op 388 meter. De gemeente Dijk en Waard biedt zo een complete omgeving voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, net als spoorweglawaai met 56 dB Lden en industrielawaai met 55 dB Lden. Vliegverkeer zit met 37 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsmeester 125, Heerhugowaard
Waarom staat er geen bouwjaar of energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder bouwjaar en energielabel is het lastig om de staat van de woning in te schatten, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 415.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 437.237 euro, een verschil van 5 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.398 euro, terwijl deze woning op 5.845 euro per vierkante meter zit. De mediaanprijs in de buurt is 422.000 euro.
Wat is de geluidsbelasting rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, net als spoorweglawaai met 56 dB Lden en industrielawaai met 55 dB Lden. Vliegverkeer zit met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
Het treinstation Heerhugowaard ligt op 173 meter afstand. De bushaltes Station Westzijde en Station zijn op 180 en 185 meter, met respectievelijk lijn 407 en lijnen 162 en 409. Daarnaast is er halte Broekerweg op 240 meter met lijn 350. Het ov is dus goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk NuevoCare zit op 634 meter en het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep op 110 meter. Voor boodschappen kun je naar Dekamarkt op 776 meter of Lidl op 829 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met FOCUS op 388 meter. Er zijn 29 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Stationsgebied heeft 795 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, terwijl wateroverlast bij hevige regen verhoogd is.
Zijn er woningkenmerken bekend van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals aantal kamers, slaapkamers of buitenruimte. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter. Verder zijn er geen details over indeling of installaties bekend, die staan niet in de advertentie.
