Maansteen 20
Middenwaard, Dijk en Waard
BuurtNieuwbouwappartement in het Stadshart
Deze nieuwbouwappartement aan de Maansteen in Heerhugowaard is nog geen jaar oud en straalt frisheid uit. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in het Stadshart, het bruisende centrum van de stad. Met een vraagprijs van €394.840 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard.
Rustige buurt Middenwaard
De buurt Middenwaard wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,5. Een bewoner zegt: 'Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.' De buurt telt veel ouderen: 675 van de 1315 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige, schone omgeving met alles binnen handbereik.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook de Ekoplaza en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Schatkist, een basisschool op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn FOCUS en Huygens College ook op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maansteen 20, Heerhugowaard
Is €394.840 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €355.000 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw (2025) en heeft energielabel A+. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Middenwaard is €4.390, wat neerkomt op €294.130 voor 67 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw en het A+-label rechtvaardigen een premie.
Hoe is de buurt Middenwaard om in te wonen?
Middenwaard scoort een 9,5 uit één beoordeling. Bewoners noemen het 'veilig, rustig, schoon' met veel voorzieningen. De buurt heeft een hoog aandeel ouderen (51% is 65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.437 adressen per km².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dekamarkt (410 m), Lidl (429 m) en Ekoplaza (610 m). Ook zijn er scholen zoals IKC de Schatkist (basisonderwijs, 697 m) en FOCUS (voortgezet onderwijs, 608 m). Het treinstation ligt op 1,1 km.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €394.840 gedeeld door 67 m² komt neer op ongeveer €5.893 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.390 per m². Dit verschil is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het energielabel A+, wat lagere energiekosten betekent.
Is het een rustige buurt?
Ja, de buurt wordt omschreven als rustig en schoon. Het hoge aandeel ouderen (51%) draagt bij aan een kalme sfeer. Toch is het stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 304, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label A. Dat betekent lage energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Nieuwbouw is vaak goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.
