Stationsmeester 117
Stationsgebied, Dijk en Waard
BuurtEen appartement naast het station
Dit appartement aan de Stationsmeester 117 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, op een steenworp afstand van het treinstation. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €379.000 is scherp, vergeleken met het buurtgemiddelde van €437.237. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. Kijk ook eens naar andere appartementen in Dijk en Waard.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, aantal kamers of buitenruimte ontbreken. Het appartement is onderdeel van een groter complex, maar verdere specificaties zijn niet bekend. De oppervlakte van 61 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in Stationsgebied
Met 795 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt". De meeste woningen in de buurt zijn na 1990 gebouwd. De buurt Stationsgebied ligt vlak bij het stadshart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het treinstation Heerhugowaard ligt op 200 meter lopen, en de bushaltes Station en Station Westzijde zijn om de hoek met lijnen 162, 409 en 407. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 600 meter, en het Noordwest Ziekenhuis is op 116 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Dekamarkt op 769 meter of Lidl op 819 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met FOCUS op 415 meter. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweglawaai en industrie ligt boven de geluidsnorm, met respectievelijk 56, 56 en 56 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsmeester 117, Heerhugowaard
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €437.237, een verschil van 13 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs 3 procent lager dan het gemiddelde in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Stationsgebied is gebaseerd op 38 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €422.000.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €6.213. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. Het is een compact appartement, geschikt voor een klein huishouden.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweglawaai en industrie boven de geluidsnorm, elk met 56 dB Lden. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 37 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij dit appartement?
Het treinstation Heerhugowaard ligt op 201 meter, en de bushaltes Station en Station Westzijde zijn op 205 en 209 meter met lijnen 162, 409 en 407. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 606 meter, en het Noordwest Ziekenhuis op 116 meter. Voor boodschappen zijn Dekamarkt op 769 meter en Lidl op 819 meter het dichtstbij.
Hoe is de buurt Stationsgebied om in te wonen?
Stationsgebied is een kleine buurt met 795 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, en bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt". De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. In de buurt heeft 87 procent van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
