Maasboulevard 44B
Schenkel-Noordoost, Nissewaard
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Schenkel-Noordoost
Dit appartement aan de Maasboulevard in Spijkenisse ligt aan het water, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1996. Met een vraagprijs van € 399.900 is de prijs marktconform voor appartementen in Nissewaard.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 110 m²). De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een c.v.-ketel en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is € 20.500 per jaar.
De buurt Schenkel-Noordoost
Met 750 inwoners is dit een rustige buurt, waar 43 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander noemt de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas", maar meldt ook overlast. De buurt Schenkel-Noordoost ligt vlak bij een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Jumbo zijn op iets meer dan een kilometer afstand, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Basisscholen zoals cbs De Hoeksteen en obs De Piramide liggen op loopafstand. Buslijn 84 stopt op 129 meter bij de halte IJsselstraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Het adres ligt in een gebied met een lage funderingsrisico-indicatie, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm (49 dB), die van vliegverkeer niet (29 dB). Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasboulevard 44B, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 399.900. De prijs per vierkante meter is € 3.389, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 118 m². De woning is een portiekflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1996.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een c.v.-ketel en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsrisico-indicatie voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen basisscholen zoals cbs De Hoeksteen en obs De Piramide. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, op ongeveer 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 766 meter. Buslijn 84 stopt op 129 meter bij de halte IJsselstraat.
Hoe is de buurt Schenkel-Noordoost?
De buurt heeft 750 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het een fijne woonwijk voor families, een ander meldt overlast en noemt de omgeving groen en nabij de oude Maas.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Statistieken van Schenkel-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schenkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie ruime woning met prachtig uitzicht op de Maas .Heerlijk rustig. Minpunt geen winkels op loopafstand. Zou fijn zijn als er een supermarkt zou komen.
Statistieken van Schenkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maasboulevard 44B, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
