Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Doradehof in Hoogvliet Zuid ademt rust. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2009 is het een moderne woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
Hoogvliet Zuid is een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een ander noemt het "prachtig mooi woning met veel natuur omheen." Op basis van tien beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De buurt Hoogvliet Zuid telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek, op twee straten verder. Jumbo is tien minuten lopen. Basisschool De Tuimelaar zit naast de deur, en ook de Jacobusschool is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Einstein Lyceum, vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Doradehof 47, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
30 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Doradehof 47, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€430.000) en de mediaan (€435.000). Appartementen in Hoogvliet Zuid worden gemiddeld voor €515.000 verkocht, maar dat betreft alle woningtypen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.717, wat voor dit appartement van 97 m² neerkomt op €4.072 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar gezien het bouwjaar 2009 en de energiezuinigheid (label B) is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus dat is niet ideaal. Wel is er een metrohalte op loopafstand (15 minuten), zoals bewoners aangeven. De metro verbindt met Rotterdam Centrum. Voor OV ben je dus vooral aangewezen op de metro.
In Hoogvliet Zuid is 56% van de woningen eengezinswoningen en 40% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 2010 (85%). Er zijn relatief weinig woningen van voor 1945 (5%) en na 2010 (5%). Het appartement uit 2009 past goed in het straatbeeld.
Er zijn 1.083 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner meldt overlast van hangjongeren en vuurwerk in november en december. Andere bewoners noemen de buurt juist rustig. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de straat te lopen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen de natuur en parken in de omgeving. Ook zijn er veel groene plekken in de wijk.
Het energielabel is niet specifiek voor deze woning vermeld, maar in de buurt heeft 30% van de woningen label A, 50% label B en 15% label A+. Dit appartement uit 2009 heeft waarschijnlijk een goed energielabel, gezien het bouwjaar. Label B of hoger is gebruikelijk voor woningen van die periode.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Zuid
