Een ruim appartement in het hart van Almere
Dit appartement aan de Marktmeesterstraat 23 ligt in het centrum van Almere, in de buurt Centrum Stad West. Met een woonoppervlak van 114 m² volgens de makelaar is dit een flink stuk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat op 82 m² ligt. De vraagprijs is 375.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de buurt staat te koop voor 357.333 euro. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Almere.
Een woning met vier kamers en een balkon
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woning is in 1990 gebouwd en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 245,16 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 100 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft.
Centrum Stad West: een levendige buurt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Centrum Stad West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen uit de periode 1990-2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Dirk om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Shri Ganesha School en Basisschool het Samenspel. De huisartsenpraktijk zit om de hoek en de apotheek is op tien minuten lopen. Het treinstation Almere Centrum ligt naast de deur, en de bushalte Station Centrum is ook direct om de hoek, met onder andere lijn M1, M2 en M3. De gemeente Almere heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktmeesterstraat 23, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Het gemiddelde koopappartement in de buurt Centrum Stad West staat te koop voor 357.333 euro. De prijs per vierkante meter is 3.289 euro op basis van de makelaar-opgave van 114 m². Het buurtgemiddelde per vierkante meter ligt op 4.506 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning heeft één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 238 meter en de Dirk op 335 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals de Shri Ganesha School en Basisschool het Samenspel zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op 306 meter en de apotheek op 609 meter. Het treinstation Almere Centrum ligt op 113 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum Stad West?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
