Basilicumweg 165
Kruidenwijk Midden-oost, Almere
BuurtEen benedenwoning met zuidtuin in Kruidenwijk
Deze benedenwoning aan de Basilicumweg ligt in Kruidenwijk Midden-oost, een buurt met ruim 1.200 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 365.000 euro voor 84 vierkante meter woonoppervlak zit deze woning aan de hoge kant van de markt voor appartementen in Almere.
De woning zelf
De woning uit 1985 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 187,50 euro per maand. De BAG-registratie geeft 87 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar komt op 84 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Kruidenwijk Midden-oost telt zo'n 1.200 inwoners, waarvan 21 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 89 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Digitalis zit op loopafstand, net als de Alphega Apotheek de Boog. De bushalte Kruidenwijk Oost is naast de deur en bedient de lijnen 34, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Almere heeft alles binnen handbereik. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen Makelaars B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Basilicumweg 165, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Voor 84 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 4.345 euro per vierkante meter. De woning is een benedenwoning met drie kamers, twee slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. De VvE-bijdrage is 187,50 euro per maand.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 89 meter afstand, de Albert Heijn op 602 meter. Basisschool Digitalis zit op 342 meter en de Alphega Apotheek de Boog op 608 meter. De bushalte Kruidenwijk Oost is op 116 meter en bedient de lijnen 34, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op 953 meter.
Hoe is de buurt Kruidenwijk Midden-oost?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 21 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 1985. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
