Regentesseweg 84
Staatsliedenwijk West, Almere
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Almere
Dit appartement aan de Regentesseweg 84 ligt in de Staatsliedenwijk West, een buurt met zo'n 685 inwoners. Het is een rustige plek, met veel groen en een jaarlijkse buurt-BBQ, zoals een bewoner het omschrijft. De woning uit 1987 heeft energielabel B en is met een vraagprijs van 330.000 euro scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Almere.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 229 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 71 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de derde verdieping.
De buurt
Met ruim 680 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en de buurt Staatsliedenwijk West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza, Aldi of Dirk, allemaal op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool het Samenspel is op 440 meter, en de Shri Ganesha School ligt nog dichterbij. De huisartsenpraktijk Afiya zit op 509 meter, en de Poliklinische Apotheek de Brug op 975 meter. Het treinstation Almere Centrum is op 338 meter, en bushaltes met lijnen als M1, M2 en 34 zijn om de hoek. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, met 51 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TaMaison Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regentesseweg 84, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 330.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van 343.333 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.583 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 72 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 229 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 71 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de derde verdieping.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden, van vliegverkeer 41 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza, Aldi of Dirk, allemaal op ongeveer 600 meter. Basisschool het Samenspel is op 440 meter, en de Shri Ganesha School op 151 meter. De huisartsenpraktijk Afiya zit op 509 meter, en de Poliklinische Apotheek de Brug op 975 meter. Het treinstation Almere Centrum is op 338 meter.
Hoe is de buurt Staatsliedenwijk West?
De buurt heeft zo'n 685 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel groen, en bewoners zijn behulpzaam en hebben onderling prima contacten, zoals een bewoner het omschrijft. Er is een jaarlijkse buurt-BBQ en scholen, winkels en het station zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1987.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar laag in 2050. Hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Almere Centrum is op 338 meter afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Almere Stad, Station Centrum op 360 meter met lijnen als 34, M1, M2 en M3, en Almere Stad, Staatsliedenwijk op 402 meter met lijnen 34, M2, M3 en M6.
