Een ruim appartement in Schildersbuurt-West
Dit appartement aan de Hoefkade 495A ligt in Schildersbuurt-West, een levendige buurt in Den Haag. Met een woonoppervlak van 117 m² is dit een flink huis, zo'n 38% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is € 399.500. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1999 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste verdieping en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is een appartement in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school. De woning is in erfpacht en de VvE-bijdrage is € 121 per maand.
Over de buurt
Met ruim 14.000 inwoners is Schildersbuurt-West een drukke stadswijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." De buurt Schildersbuurt-West heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, op vijf minuten lopen, of bij de SPAR express iets verderop. De apotheek Rubenshoek zit om de hoek, en de huisarts is op loopafstand. De basisschool De Parachute ligt op ruim twee kilometer, en het voortgezet onderwijs is iets dichterbij. De bushalte Den Haag, Hoefkade met lijn 51 en 456 is naast de deur, en tramhalte Hoefkade met lijn 11 en 12 is op loopafstand. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim een kilometer. Dit alles in de gemeente Den Haag.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefkade 495A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 399.500. De prijs per vierkante meter is € 3.415, op basis van de opgegeven oppervlakte van 117 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 361.871, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste verdieping en er is een balkon. De woning heeft een inhoud van 370 m³ en is gebouwd in 1999.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB en vliegverkeer 21 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl is op vijf minuten lopen, en de apotheek Rubenshoek zit om de hoek. De huisarts is op loopafstand. De bushalte Den Haag, Hoefkade met lijn 51 en 456 is naast de deur, en het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim een kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners geven Schildersbuurt-West gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 121 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De woning is in erfpacht.
