Appartement te koop: Hoefkade 495A, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenHoefkade 495A

Hoefkade 495A

Schildersbuurt-West, Den Haag

€ 419.000
Buurt Schildersbuurt-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 499m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Schildersbuurt

Dit appartement aan de Hoefkade in Den Haag biedt 115 m² woonoppervlak, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 37% boven het buurtgemiddelde van €329.531, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.

De buurt Schildersbuurt-West

De Schildersbuurt-West is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,46. Een bewoner zegt: "Heel fijn maar saai" en noemt het "een hele prettige buurt" met aardige mensen. Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich er veilig. De buurt telt ruim 14.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Schildersbuurt-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek, of twee straten verder naar de SPAR express. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parachute of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met scholen zoals het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Huizenbemiddelaar Haaglanden op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.000
Prijs per m²€ 3.643

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Veelgestelde vragen

Over Hoefkade 495A, 'S-Gravenhage

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €329.531. Het appartement is met 115 m² ook 44% groter dan het gemiddelde in de buurt (80 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe groot is dit appartement?

Het woonoppervlak is 115 m², wat 44% groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoe is de buurt Schildersbuurt-West?

De Schildersbuurt-West is een dichtbevolkte stadswijk met een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46 en noemen het gezellig, maar ook druk met verkeer. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Lidl (om de hoek), SPAR express (twee straten verder), Aldi en Albert Heijn. Ook andere winkels en restaurants zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet bekend of dit nog moet worden aangevraagd of dat het label ontbreekt.

6.5
Bewoners geven Schildersbuurt-West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
Wasim
Gezin · Appartement
28-12-2025
Heel fijn maar saai

Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.

6.1
Smi
Overig · Appartement
07-05-2025
Gezellig maar irritant verkeer

Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na

8.6
Aliyah benali
Gezin · appartement
03-11-2023
Gezelligheid

Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.

Statistieken van Schildersbuurt-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,2k15-25
4,4k25-45
3,6k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen17%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 155%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO15%
Herkomst
Nederland8%
Europa13%
Buiten Europa79%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €345.357€320.000
Koop per m² €4.024
Huurprijs €946 p/m€834 p/m
Huur per m² €37 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²8%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop62%
Te huur38%
Bouwjaar
Voor 194541%
1970-19902%
1990-201023%
Na 201034%
Energielabels
A+20%
A27%
B19%
C10%
D8%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoefkade 495A, 'S-Gravenhage

Lidl
Wesselsstraat 500
499m
SPAR express
Kaapseplein 100
693m
Aldi
Van der Kunstraat 75
941m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
1127m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1181m
SPAR express
Laan 5-7
1211m
Jumbo
Stationsplein 1
1226m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1235m
Albert Heijn
Johanna Westerdijkplein 64
1237m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
1263m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202221 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case150 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoefkade 495A, 'S-Gravenhage
Bekijk