Groenteweg 10
Groente- en Fruitmarkt, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Groente- en Fruitmarkt
Dit appartement uit 1932 staat in de levendige Groente- en Fruitmarkt, een buurt die bekend staat om de markt en de mix van culturen. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €344.783, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een appartement in gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van €417,46. De VvE-bijdrage is €22,15 per maand.
De buurt Groente- en Fruitmarkt
Met ruim 7.300 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 163 meter of de SPAR express om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Parachute op 3,1 km. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,8 km en de apotheek Rubenshoek zit op 447 meter. Het ziekenhuis HMC Westeinde is op 1,3 km. De tramhalte Hoefkade met lijn 11 en 12 ligt op 143 meter, en bushalte Den Haag, Haagse Markt met lijn 51 en 456 op 99 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 923 meter. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenteweg 10, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €344.783 in de buurt Groente- en Fruitmarkt. De prijs per vierkante meter is €3.604, gebaseerd op de makelaar-opgave van 111 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.635.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², maar de BAG-registratie geeft 127 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, gebaseerd op het bouwjaar (1932) en het feit dat 90% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (163 m) en SPAR express (317 m). Er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder De Parachute op 3,1 km. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,8 km en de apotheek Rubenshoek op 447 m. Het ziekenhuis HMC Westeinde ligt op 1,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtbij zijn er meerdere haltes: bushalte Den Haag, Haagse Markt met lijn 51 en 456 op 99 m, tramhalte Hoefkade met lijn 11 en 12 op 143 m, en bushalte Den Haag, Kaapseplein met lijn 51 en 456 op 316 m. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 923 m.
Wat is de sfeer in de buurt Groente- en Fruitmarkt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon is €417,46. Daarnaast is er een VvE-bijdrage van €22,15 per maand.
Ervaringen van Groente- en Fruitmarkt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt om in te wonen De markt dichtbij altijd gezellie Winkels in de buurt Goede verbinding trams en bussen De hygiene zoals huis vuil op straat Vuil naast de vuinis bakken
Statistieken van Groente- en Fruitmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.783 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Groente- en Fruitmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt om in te wonen De markt dichtbij altijd gezellie Winkels in de buurt Goede verbinding trams en bussen De hygiene zoals huis vuil op straat Vuil naast de vuinis bakken
Statistieken van Groente- en Fruitmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.783 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenteweg 10, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
