Marnixlaan 242
Geuzenwijk, Utrecht
Bekijk buurtEen modern appartement in Geuzenwijk
Dit appartement aan de Marnixlaan 242 in Utrecht is een moderne huurwoning met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. De huurprijs van 2100 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2044 euro in de buurt, maar is marktconform voor een woning met dit energielabel. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Geuzenwijk
De buurt Geuzenwijk is een levendige wijk met ruim 3900 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Het is een jonge buurt: 39 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en een derde van de woningen is koop.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 675 meter, of bij de PLUS op 843 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Al Amana Zuilen op 254 meter en OBS Rietendakschool op 304 meter. Het park ligt op 200 meter, dus je kunt zo de natuur in. De gemeente Utrecht heeft verder veel mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixlaan 242, Utrecht
Is de huurprijs van 2100 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2100 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2044 euro in de buurt, maar onder de mediaan van 2178 euro. De woning is 69 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 30,43 euro, terwijl het buurtgemiddelde 19,07 euro per vierkante meter is. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat het energieverbruik gunstig is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlak van 69 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een tuin is onwaarschijnlijk, maar een balkon is mogelijk. Omdat het niet in de advertentie staat, is het niet zeker.
Hoe is de buurt Geuzenwijk voor gezinnen?
In Geuzenwijk wonen ongeveer 590 huishoudens met kinderen, dat is 30 procent van alle huishoudens. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana Zuilen op 254 meter en OBS Rietendakschool op 304 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel jonge volwassenen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de Marnixlaan 242.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 675 meter, en er is nog een Albert Heijn op 803 meter. Ook zijn er een PLUS op 843 meter, een Hoogvliet op 949 meter en een Boni op 971 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Geuzenwijk is de gemiddelde huurprijs voor woningen die te huur staan 2044 euro per maand. De mediaan is 2178 euro, en de prijzen variëren van 1325 tot 2495 euro. Deze woning zit met 2100 euro boven het gemiddelde, maar onder de mediaan.
Statistieken van Geuzenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.850 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.072 | – |
| Huurprijs | €2.044 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.480 | €461.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.241 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marnixlaan 242, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
