Tulpstraat 25
Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement aan het water in Noordoosthoek
Dit appartement aan de Tulpstraat ligt in de Noordoosthoek van Sneek, een buurt waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een dakterras en een balkon, en het geheel ligt op de begane grond. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €128,63 per maand. Volgens de makelaar is de oppervlakte 87 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
De buurt Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "een rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen", al is er in de zomer wel eens overlast van jeugd. De buurt Noordoosthoek heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Juliana, en op vijf minuten lopen vind je de Albert Heijn. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten ook dichtbij. De bushalte aan de Prins Hendrikkade is naast de deur en biedt meerdere lijnen. Het treinstation van Sneek ligt op ongeveer 500 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleibodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tulpstraat 25, Sneek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €352.917 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.885, terwijl het buurtgemiddelde op €3.358 ligt. Het prijsoordeel is dan ook 'aan de hoge kant'.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft een dakterras en een balkon. De inhoud is 280 m³ en het woonoppervlak is 87 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 15% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In het postcodegebied is 59% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC Juliana zit op 81 meter afstand, en de Albert Heijn op 212 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte aan de Prins Hendrikkade is op 114 meter en biedt lijnen 35, 38, 39, 44, 45, 46, 93, 94, 99, 390 en 838. Het treinstation van Sneek ligt op 531 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "een rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast van jeugd kan zijn.
Is er een VvE-bijdrage?
Ja, de VvE-bijdrage is €128,63 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Wat is de ligging van het appartement?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan vaarwater en met vrij uitzicht. Het appartement heeft een dakterras en een balkon, waardoor je buiten kunt zitten. De buurt Noordoosthoek ligt in Sneek, in de gemeente Súdwest-Fryslân.
