Een nieuw appartement in Holland Park West
Dit gloednieuwe appartement aan de Mary Somervillelaan ligt in Holland Park West, een jonge buurt in Diemen. Met een vraagprijs van €652.500 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €604.812. Het is een van de appartementen in Diemen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het is een bovenwoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 89 m² op, terwijl de BAG-registratie 65 m² vermeldt. De woning heeft een parkeerplaats en is nieuwbouw, met energielabel A+++, een zuinig label. De inhoud is 267 m³.
Een jonge buurt met een dorpse sfeer
Met 195 inwoners is Holland Park West klein, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt het "een leuke buurt" met "veel leuke speeltuinen voor kinderen". De buurt Holland Park West is snel gegroeid met nieuwe woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 180 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 742 meter. Openbare Brede School Het Atelier zit op 182 meter, en de huisartsenpraktijk Holland Park op 433 meter. De Diemer Apotheek Zuid vind je op 744 meter. Bushalte Nienoord is op 300 meter met lijnen 44 en N87, en station Diemen Zuid ligt op 334 meter. De gemeente Diemen is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mary Somervillelaan 762, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €652.500. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €604.812 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.331, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €6.984.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning met een inhoud van 267 m³. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een nieuwbouwappartement, dus de woning is recent opgeleverd.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembeweging.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 180 meter, dus om de hoek. Op 742 meter zit een Jumbo, en op 1.218 meter een PLUS. Er zijn in totaal 63 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Nienoord ligt op 300 meter en wordt bediend door lijnen 44 en N87. Station Diemen Zuid ligt op 334 meter, met metro- en busverbindingen via lijnen 44, 50, 53 en N87. Het treinstation Diemen Zuid is ook op loopafstand, op 334 meter.
Wat vinden bewoners van de gemeente Diemen?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt het "een leuke buurt" met "veel leuke speeltuinen voor kinderen". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
