Een appartement in het hart van Oosterhout
Dit appartement aan de Mathildastraat 3A in Oosterhout-Centrum ademt de rust van een jaren '90-bouw, met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag 16% boven het buurtgemiddelde van €364.833, wat het aan de hoge kant maakte vergeleken met andere appartementen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met 5.625 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Weet niet', een neutrale noot. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 34 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St. Jan op 2,8 km en Kindcentrum de Achthoek op 3,7 km, een korte fietsrit. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 500 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mathildastraat 3A, Oosterhout
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag 16% boven het gemiddelde van €364.833 in de buurt. Appartementen in Oosterhout-Centrum hadden een gemiddelde prijs per m² van €4.433, wat bij 79 m² neerkomt op ongeveer €350.000. De prijs was dus aan de hoge kant, maar de exacte stond en ligging bepalen of het marktconform was.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er is één buurtreview met een score van 6,33, maar die geeft weinig informatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode (1995).
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 34 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Jumbo (552 m) en Aldi (677 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere boodschap kun je ook naar Nettorama op 875 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Centrum werden afgelopen periode 42 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De vraagprijs van dit appartement lag boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kon beïnvloeden.
