Mauritsweg 53A

De woning aan Mauritsweg 53A in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.275.000 is 134% hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€544.550). Dat komt vooral door de uitzonderlijke grootte van 385 m², terwijl het buurtgemiddelde 96 m² is. De prijs per m² is met €3.312 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.427 per m². Het is een uniek object in het duurdere segment.

Cool is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er wordt melding gemaakt van overlast door zwervers, maar de politie is snel ter plaatse. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en cultuur.

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Schakelschool de Gaffel (391 m), Augustinus (436 m) en KC Het Oude Westen (486 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Havo/vwo voor Muziek en Dans (483 m). In totaal zijn er 205 scholen binnen 5 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 42,3% van de koopwoningen label A+ en 37,2% label A. Label C is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A.

In de buurt Cool zijn in totaal 3624 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen overlast door zwervers, maar geven aan dat de politie snel reageert.