Meander 297

De vraagprijs van €599.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). In de afgelopen periode werden woningen in Stadshart gemiddeld voor €599.950 verkocht, wat precies rond deze prijs ligt. Het is dus een marktconforme prijs, al is het energielabel F wel een aandachtspunt voor de maandlasten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren.

Het Stadshart is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.717 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, het Stadshart is het centrum van Amstelveen en heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 300 m vind je een restaurant en een park. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 180 m. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De bibliotheek is op 1,1 km.

In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijk centrumgebied gaat. Voor een specifiek beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In de buurt Stadshart stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De vraagprijs van dit appartement is relatief scherp, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.