Koopwoningen Twistvlied-Wickelhof, De Ronde Venen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Twistvlied-Wickelhof en ontdek of deze buurt in Mijdrecht bij je past.
Huizenprijzen en marktcijfers in Twistvlied-Wickelhof, De Ronde Venen
Twistvlied-Wickelhof is een buurt waar het merendeel van de woningen in particulier bezit is: 72% is koopwoning, terwijl 28% huurwoning is (waarvan 26% via een woningcorporatie). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €422.000, wat iets hoger is dan het gemiddelde van de wijk Mijdrecht (€402.000), maar flink onder het gemeentegemiddelde van De Ronde Venen (€516.000). Dat maakt de buurt relatief betaalbaar binnen de gemeente.
In de afgelopen twaalf maanden wisselden 26 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €559.865. De bandbreedte liep uiteen van €310.000 tot €845.000, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinshuizen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 109 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.137. Bovenaan deze pagina vind je het actuele woningaanbod met de laatste vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Twistvlied-Wickelhof: dorps karakter met stedelijk gemak
Twistvlied-Wickelhof ligt aan de zuidwestkant van Mijdrecht en heeft een herkenbaar dorps karakter. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met een aantal nieuwere woningen en appartementen richting de Wickelhof. Het straatbeeld is rustig, met brede stoepen, voortuinen en hier en daar een speelveldje. Het is geen buurt met architectonische hoogstandjes, maar wel een plek waar je merkt dat mensen al jaren wonen en hun huis op hun eigen manier hebben aangepast.
Met 3.060 inwoners is het een middelgrote buurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (870 personen), maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (465 huishoudens). Dat is goed te verklaren: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en ook een middelbare school is nabij. Bewoonster Rianne bevestigt dat in haar review: "Fijne buurt om te wonen met een gezin. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin." Ze geeft de buurt een 7,7 uit 10.
Qua voorzieningen zit je goed. Het centrum van Mijdrecht met supermarkten, winkels en horeca is op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Waar Twistvlied-Wickelhof echt uitblinkt, is bereikbaarheid: bewoners geven hier een 9 uit 10 voor. De N201 richting Amstelveen en Amsterdam is snel te bereiken, en via de A2 bij Breukelen sta je binnen een halfuur in Utrecht. Buslijnen verbinden Mijdrecht met Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam Zuidoost. Een eigen treinstation heeft Mijdrecht niet, maar bushaltes liggen op loopafstand.
Rianne merkt ook op dat er op sommige plekken veel afval op straat ligt en dat er steeds meer groen verdwijnt. Dat komt terug in de deelscores: groen en schoonheid scoren allebei een 7 uit 10, terwijl veiligheid en gemeenschapsgevoel een 8 krijgen. Het is dus geen perfecte buurt, maar wel een eerlijke. Meer ervaringen en alle buurtdata vind je op de pagina over Twistvlied-Wickelhof.
Vergeleken met aangrenzende buurten als Hofland en het dorpscentrum van Mijdrecht is Twistvlied-Wickelhof wat ruimer opgezet en iets voordeliger. Wie op zoek is naar een andere sfeer kan ook kijken naar Molenland, dat dichter bij het buitengebied ligt.
Past een koophuis in Twistvlied-Wickelhof bij jou?
De buurt trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken zonder de prijzen van bijvoorbeeld Vinkeveen te betalen. Met een instapprijs rond €310.000 zijn er ook mogelijkheden voor starters, al gaat het dan om kleinere appartementen. De grote groep 65-plussers (800 inwoners) laat zien dat ook senioren hier graag blijven wonen. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: met 26 verkopen per jaar komt er niet elke week iets nieuws op de markt. Snel reageren is dus belangrijk. Zoek je liever flexibiliteit? Bekijk dan ook de huurwoningen in Twistvlied-Wickelhof.
Wat bewoners zeggen over Twistvlied-Wickelhof
Bewoners beoordelen de buurt met een 7,7 uit 10 op basis van 1 review. De hoogste deelscore is bereikbaarheid (9,0), gevolgd door veiligheid en gemeenschapsgevoel (beide 8,0). Groen, schoonheid en onderwijs scoren elk een 7,0. Rianne schrijft: "Fijne buurt om te wonen met een gezin, ligt soms wel veel afval op straat." Ze waardeert de scholen in de buurt, maar mist het groen dat langzaam verdwijnt. Op de buurtpagina van Twistvlied-Wickelhof lees je alle reviews en kun je zelf een beoordeling achterlaten.
Koopwoningen vergelijken rondom Twistvlied-Wickelhof
Een woning kopen in Twistvlied-Wickelhof begint met begrijpen of de buurt bij je past. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek. Zo vergelijk je niet alleen huizen, maar ook buurten. Bekijk het volledige aanbod koopwoningen in Mijdrecht of verbreed je zoektocht naar heel De Ronde Venen. Ook buurten als Amstelhoek en Waverveen zijn het bekijken waard. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente De Ronde Venen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Twistvlied-Wickelhof?
De gemiddelde koopprijs in Twistvlied-Wickelhof lag het afgelopen jaar op €559.865. De goedkoopste woning werd verkocht voor €310.000, de duurste voor €845.000. Met een gemiddeld oppervlak van 109 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.137.
Wat is de WOZ-waarde in Twistvlied-Wickelhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twistvlied-Wickelhof is €422.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Mijdrecht (€402.000), maar lager dan het gemeentegemiddelde van De Ronde Venen (€516.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Twistvlied-Wickelhof?
Bewoners geven de buurt een 7,7 uit 10. Het is een rustige, dorpse buurt met vooral rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers. De bereikbaarheid scoort het hoogst (9,0). Bewoners waarderen de scholen en het veilige gevoel, maar merken op dat er soms afval op straat ligt en groen verdwijnt.
Is Twistvlied-Wickelhof geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt is populair bij gezinnen. Met 465 huishoudens met kinderen is het de grootste huishoudensgroep. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de omgeving. Bewoonster Rianne noemt dit als een van de grote pluspunten van de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Twistvlied-Wickelhof?
De bereikbaarheid scoort een 9 uit 10 bij bewoners. Via de N201 bereik je Amstelveen en Amsterdam snel, en de A2 bij Breukelen ligt op korte rijafstand richting Utrecht. Buslijnen verbinden Mijdrecht met Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam Zuidoost. Een treinstation is er niet, maar bushaltes liggen op loopafstand.
Welk type woningen staan er te koop in Twistvlied-Wickelhof?
Het aanbod bestaat vooral uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Daarnaast zijn er appartementen, met name geschikt voor starters of senioren. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen is 109 m². Een appartement kopen in Twistvlied-Wickelhof is dus ook een optie.
Zijn er nadelen aan het kopen van een huis in Twistvlied-Wickelhof?
Bewoners noemen het zwerfafval op straat en het verdwijnen van groen als minpunten. Daarnaast is het aanbod beperkt: er werden slechts 26 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Dat betekent dat je snel moet schakelen als er iets op de markt komt. Het gemiddeld inkomen van €38.700 ligt onder het gemeentegemiddelde, wat invloed kan hebben op de buurtvoorzieningen.
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
