Een appartement in de Merelbuurt
Aan de Merellaan in Capelle aan den IJssel staat dit appartement van 80 vierkante meter uit 1968 te huur voor 1875 euro per maand. Het is een rustige plek, dicht bij het groen, en de woning heeft energielabel D. Met een prijs van 23,44 euro per vierkante meter zit dit aanbod precies op het gemiddelde van de buurt, dus marktconform. Het is een van de appartementen in Capelle aan den IJssel die nu beschikbaar zijn.
De Merelbuurt
De buurt Merelbuurt is een wijk met zo'n 1235 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Uit de buurtdata blijkt dat 38 procent van de huishoudens kinderen heeft, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,4 personen. Een bewoner die hier al vijf jaar woont, zegt: "Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest is zijn alles prima." Hij noemt ook dat er niet veel gemeenschapsactiviteiten zijn en dat jongeren in de wijk blowen, wat hij vervelend vindt. Het is een gemengde buurt, met zowel oudere als jongere bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op zo'n 600 meter ligt, of bij de Jumbo en Ekoplaza iets verderop. De Albert Heijn is ook dichtbij, op ongeveer 700 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Openbare Basisschool Klim-Op ligt op 300 meter, en de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon op 650 meter. Het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 450 meter afstand. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merellaan 62, Capelle Aan Den Ijssel
Is de huurprijs van 1875 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1875 euro per maand komt overeen met het gemiddelde van de huurwoningen in de Merelbuurt. Met 23,44 euro per vierkante meter zit dit appartement precies op het buurtgemiddelde. Het is dus een marktconforme prijs voor deze buurt en dit type woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over het verwachte energieverbruik. Met label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Merelbuurt om in te wonen?
De Merelbuurt is een rustige wijk met veel gezinnen, waar 38 procent van de huishoudens kinderen heeft. Een bewoner die er vijf jaar woont, geeft aan dat hij nooit problemen heeft gehad, maar noemt ook dat er weinig gemeenschapsactiviteiten zijn en dat jongeren in de wijk blowen. Het is een gemengde buurt met zowel oudere als jongere bewoners.
Zijn er scholen in de buurt van de Merellaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op ligt op 309 meter, en de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum op 459 meter te vinden. Ook zijn er verschillende kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Merellaan?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand van de Merellaan. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de woning ligt wel dicht bij diverse busverbindingen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1968?
Het bouwjaar van deze woning is 1968, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, omdat dat afhangt van hoe de woning is onderhouden. Meer details hierover staan niet in de advertentie.
