Een rustig appartement in 's-Gravenland
Dit appartement aan de Clazina Kouwenbergzoom ligt in een groene, rustige buurt waar bewoners zich veilig voelen en de natuur dichtbij is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van 1680 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, wat dit aanbod interessant maakt.
De buurt 's-Gravenland
De buurt 's-Gravenland wordt door bewoners omschreven als groen, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen" met winkels vlakbij en natuur dichtbij. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,78. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ook een aanzienlijk deel oudere inwoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR of Albert Heijn, allebei op loopafstand. Basisschool KC De Stelberg zit vrijwel naast de deur, en ook Pluspunt is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs, al ligt dat laatste iets verder weg.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clazina Kouwenbergzoom 230, Rotterdam
Is de huurprijs van 1680 euro marktconform?
De huurprijs ligt 60 procent onder het buurtgemiddelde van 4244 euro per maand. Het gemiddelde wordt wel omhoog getrokken door duurdere aanbiedingen, maar ook de mediaan van 2800 euro ligt fors hoger. Voor een appartement van 83 vierkante meter is dit een scherpe prijs.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor dit appartement uit 1992 betekent label A dat je qua energieverbruik goed zit.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is 35,19 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 83 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 20 euro per vierkante meter. Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak ook kleiner dan het gemiddelde van 137 vierkante meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets".
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, bewoners noemen dat alle voorzieningen op korte afstand liggen. Binnen een straal van 5 kilometer vind je 77 supermarkten en 137 scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, zit op 619 meter. Basisschool KC De Stelberg zit op slechts 106 meter afstand.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen variëren van 1750 tot 8500 euro per maand. Met 1680 euro zit dit appartement onder het goedkoopste aanbod dat nu beschikbaar is, wat het een voordelige optie maakt.
