Een royale hoekwoning in Oosterflank
Deze hoekwoning aan het Horsenserf staat in Oosterflank, een levendige buurt in Rotterdam. Met 131 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zo'n 82 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1985 heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van 1609 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1686 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam.
De buurt Oosterflank
De buurt Oosterflank wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4 uit 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt", en noemt de levendigheid, de winkels dichtbij en de natuur vlakbij. Een ander vat het kort samen als "Prima". De buurt telt ruim 11.000 inwoners, waarvan de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Het is een gemêleerde buurt met veel verschillende leeftijden, van jong tot oud.
Het leven rond het Horsenserf
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit, of bij de MCD twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Emmauscollege en de GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO liggen op tien minuten lopen, en basisschool De Pionier is ook dichtbij. Het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Horsenserf 11, Rotterdam
Is de huurprijs van 1609 euro redelijk voor deze woning?
Met 1609 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1686 euro voor huurwoningen in Oosterflank. De woning is met 131 vierkante meter ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 131 vierkante meter. Dat is 82 procent groter dan het gemiddelde van 72 vierkante meter voor huurwoningen in Oosterflank. Ook het perceel van 170 vierkante meter is ruim voor een woning in deze buurt.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de hoogte van de maandelijkse energierekening.
Hoe is het wonen in Oosterflank volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt" en waardeert de levendigheid, de winkels dichtbij en de natuur vlakbij. Een ander noemt het kortweg "Prima". De buurt heeft een gemêleerde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 268 meter, de MCD op 583 meter en de Jumbo op 987 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Emmauscollege en de GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op ongeveer 600 meter afstand. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Oosterflank?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in Oosterflank. De prijzen variëren van 1034 tot 2226 euro per maand, met een gemiddelde van 1686 euro. Deze woning zit met 1609 euro onder dat gemiddelde.
