Methusalemplein 17

De woning aan Methusalemplein 17 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €359.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €558.333 in de Irisbuurt. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.609 iets boven het buurtgemiddelde van €5.287. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte ligging.

De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het "top" en waardeert de Jumbo en het station op loopafstand. Wel is er soms overlast van motoren en uitgaanspubliek uit Stratum. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A, en slechts 5,9% label D of lager. Het is dus minder zuinig dan het meeste aanbod in de buurt.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (401 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (778 m). Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 933 m een optie. De scholen scoren goed qua leerlingenaantallen.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, met ook bushaltes in de omgeving.

In de Irisbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het appartement aan het Methusalemplein is nu beschikbaar.