Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 in de Irisbuurt heeft een verrassend moderne uitstraling met energielabel A++. Met 92 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning staat te koop voor € 325.000, een prijs die scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van € 364.625. Bekijk ook andere woningen in Eindhoven.
De Irisbuurt is een groene, rustige buurt in Eindhoven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een andere bewoner noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en waardeert de speeltuin. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Irisbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Hasselbraam, twee straten verder, of naar het Augustinianum voor voortgezet onderwijs, ook vlakbij. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendrix & Huybregts Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Adolf van Cortenbachstraat 44, Eindhoven
De vraagprijs van € 325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Irisbuurt (€ 423.361) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€ 364.625). De woning is met 92 m² groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², en heeft een uitstekend energielabel A++. Dat maakt de prijs relatief scherp.
Bewoners waarderen de Irisbuurt met een 7,82. Ze noemen de buurt groen en rustig, met een fijne speeltuin en goede voorzieningen zoals een Jumbo om de hoek. Soms is er overlast van motoren of feestende mensen vanuit Stratum, maar overwegend wordt de buurt als top ervaren.
De woning heeft energielabel A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de Irisbuurt.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Hasselbraam (582 m) en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs (606 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan en De Wilakkers binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Het is een hoekwoning uit 1932 met een woonoppervlak van 92 m². De woning heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig. Het bouwjaar is 1932, maar het label wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.318 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.984 | €457.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Adolf van Cortenbachstraat 44, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
