Mijtensstraat 93

De vraagprijs van €289.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.962 in de Schildersbuurt-West. De prijs per vierkante meter is €4.077, terwijl het buurtgemiddelde €4.030 is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze portiekflat, al is het oppervlak met 71 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt.

De woning heeft 4 kamers, verdeeld over 1 woonlaag. Het woonoppervlak is 71 m² en de inhoud is 250 m³. Het is een portiekflat, wat betekent dat je via een portiek naar binnen gaat. De VvE-bijdrage is €75 per maand. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon of tuin in de advertentie vermeld.

Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 322 meter, gevolgd door SPAR express op 482 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 3 kilometer, waaronder De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Voor zorg zijn er een apotheek op 402 meter en een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 878 meter.

De Schildersbuurt-West is een dichtbevolkte buurt met ruim 14.000 inwoners, waarvan 47% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat."

Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1926. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 36,4% van het koopaanbod een A+ label en 18,2% een A label, dus er zijn energiezuinigere opties. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.

Volgens de klimaatdata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.