Van de Veldestraat 56
Schildersbuurt-West, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Schildersbuurt-West
Dit appartement uit 1905 staat in de levendige Schildersbuurt-West, een buurt waar veel gebeurt. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €345.378, wat deze woning scherp geprijsd maakt in het huidige aanbod. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 200 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €100 per maand. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt vol leven
Met ruim 14.000 inwoners is dit een drukke stadswijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5; een van hen zegt: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich er veilig. De buurt Schildersbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 585 meter of Lidl op 730 meter, allebei op loopafstand. De apotheek zit om de hoek op 172 meter en het ziekenhuis HMC Westeinde ligt op 564 meter. De dichtstbijzijnde bushalte Vaillantplein is op 141 meter met lijn 25, en tramhalte Delftselaan op 241 meter met lijnen 6, 11 en 12. Treinstation Den Haag HS ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Yuvam Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van de Veldestraat 56, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €345.378 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.592, terwijl deze woning €3.767 per m² kost. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning in het huidige aanbod.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 200 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €100 per maand. Het energielabel is G, het minst zuinige label, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als 100% van de panden in dit postcodegebied volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene indicatie voor de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 585 meter en Lidl op 730 meter. De apotheek zit op 172 meter en het ziekenhuis HMC Westeinde op 564 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vaillantplein op 141 meter met lijn 25, en tramhalte Delftselaan op 241 meter met lijnen 6, 11 en 12. Treinstation Den Haag HS ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Schildersbuurt-West?
De buurt heeft ruim 14.000 inwoners en is zeer sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich er veilig.
