Een negentiende-eeuws appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Minckelersstraat 4 ligt in het hart van Maastricht, in een straat die de sfeer van de negentiende eeuw ademt. Met 90 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers, is het een woning met karakter. De huurprijs van 1995 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1786 euro voor appartementen in Maastricht, maar de ligging en het formaat maken dat begrijpelijk. Het energielabel D is het midden van de schaal, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige plek waar 53 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een buurt met veel studenten en jonge werkenden, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit om de hoek op 273 meter, Jumbo op 373 meter en Ekoplaza op 464 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Openbare Basisschool Binnenstad ligt op 437 meter, Montessori Basisschool op 451 meter en Basisschool Wyck op 550 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk op 400 meter tot een treinstation op 1,6 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Rotsvast Maastricht. De advertentie is te vinden op hun eigen site en op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Minckelersstraat 4, Maastricht
Is de huurprijs van 1995 euro redelijk voor dit appartement?
Met 90 vierkante meter en een huur van 1995 euro per maand zit je op 22,17 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt is 24,40 euro per vierkante meter, dus deze woning ligt daar iets onder. De gemiddelde huurprijs in de Binnenstad is 1786 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een appartement van dit formaat in het centrum van Maastricht is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het zit in het midden van de schaal, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, want dat hangt af van meer factoren dan alleen het label. De woning is gebouwd in 1899, wat karakter geeft, maar het label is wat het is.
Hoe is het gesteld met de buurt voor jonge mensen?
De Binnenstad is een buurt waar 53 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge werkenden. Van de huishoudens is 81 procent eenpersoons, wat past bij een binnenstad met veel studio's en appartementen. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, dus je zit hier tussen gelijkgestemden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Binnenstad ligt op 437 meter, Montessori Basisschool op 451 meter en Basisschool Wyck op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Montessori College op 745 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter, dus voor gezinnen met jonge kinderen is er voldoende keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de Minckelersstraat, wat ongeveer twintig minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijkse ritten binnen de stad zijn er waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd. De binnenstad zelf is goed te voet of met de fiets te doen.
Wat voor winkels zijn er in de buurt?
Voor dagelijkse boodschappen heb je meerdere opties. Albert Heijn zit op 273 meter, Jumbo op 373 meter en Ekoplaza op 464 meter. Ook een Coop is op 534 meter te vinden. Daarnaast zijn er in de binnenstad van Maastricht talloze andere winkels en horeca, want de stad is bekend om zijn winkelstraten en gezellige pleinen. Je hoeft voor weinig de deur uit.
