Een appartement in Wyck
Dit appartement aan de Heugemerweg ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om haar levendigheid en centrale ligging. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel B. De huurprijs van €2.055 per maand ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.510, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 130 vierkante meter, dus dit appartement is 42% kleiner. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Maastricht.
De buurt Wyck
Wyck is een buurt met een gemengde bevolking: 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 30% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt waar veel jongeren en studenten wonen, maar ook een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste woningen in Wyck zijn huurwoningen, slechts 30% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. Meer over de sfeer en het aanbod vind je op de pagina over de buurt Wyck.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt om de hoek op 300 meter, en de Albert Heijn is twee straten verder op 415 meter. Ook een SPAR en een Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Poort Montessori Basisschool op 500 meter en het Montessori College Maastricht op 459 meter. Het treinstation ligt op 600 meter afstand, handig voor wie met de trein reist. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heugemerweg 46E, Maastricht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.055 ligt 36% boven het gemiddelde van €1.510 in de buurt. Dit komt onder andere doordat het appartement relatief klein is: 76 m² tegenover een buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter is daardoor hoger dan gemiddeld. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 76 vierkante meter. Dat is 42% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in Wyck, waar woningen gemiddeld 130 vierkante meter meten. Het is dus een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die niet veel ruimte nodig hebben.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen ook op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 302 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 415 meter. Ook een SPAR en een Ekoplaza zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is dit appartement geschikt voor gezinnen?
Met 76 vierkante meter en een buurt waar 71% van de huishoudens uit één persoon bestaat, is dit appartement vooral geschikt voor singles of stellen. In Wyck wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 5% van de huishoudens. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de woning zelf is compact.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Wyck?
Op dit moment staan er 22 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen variëren van €531 tot €2.850 per maand, met een gemiddelde van €1.510. Dit appartement zit met €2.055 aan de bovenkant van het aanbod.
