Molendijk 15A
Kern Hoek, Terneuzen
Bekijk buurtEen appartement met een verrassend ruim woonoppervlak
Aan de Molendijk in Hoek staat dit appartement van 110 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. Met vier kamers en een balkon biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De vraagprijs van 240.000 euro ligt 37 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld 379.546 euro kosten. Ter vergelijking: appartementen in Terneuzen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning, door de makelaar omschreven als een dijkwoning, heeft vier kamers waaronder één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 330 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een balkon en is in volle eigendom. Het energielabel is C. De makelaar noemt de ligging aan een rustige weg, beschut en in het centrum.
Kern Hoek
Met ruim 2.300 inwoners is Kern Hoek een dorpse gemeenschap waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Wel is er een gemis: "Helaas geen supermarkt meer in het dorp".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 155 meter, om de hoek dus. Basisschool De Driesprong is op 262 meter, en de huisartsenpraktijk in Hoek zit op 158 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Terneuzen, op 4,7 kilometer. Het busstation Hoek, op 212 meter, wordt bediend door lijnen 1, 5, 511, 601 en 607. Het treinstation van Vlissingen ligt op bijna 20 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 15A, Hoek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 240.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 379.546 euro is. De mediaanprijs is 339.450 euro. Het woonoppervlak van 110 vierkante meter is 35 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.182 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.501 euro per vierkante meter is.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder één badkamer, en is verdeeld over twee woonlagen. Er is een balkon aanwezig. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning). De inhoud is 560 kubieke meter. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 110 vierkante meter, maar de BAG-registratie vermeldt 330 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 155 meter, en basisschool De Driesprong op 262 meter. De huisartsenpraktijk in Hoek zit op 158 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Epicurus in Terneuzen, op 4,7 kilometer. Het busstation Hoek, op 212 meter, wordt bediend door lijnen 1, 5, 511, 601 en 607.
Hoe is de buurt Kern Hoek?
Kern Hoek heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren en het groen, maar mist een supermarkt in het dorp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Ervaringen van Kern Hoek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed om te wonen
Statistieken van Kern Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.546 | €339.450 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.501 | – |
Ervaringen van Kern Hoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed om te wonen
Statistieken van Kern Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.546 | €339.450 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.501 | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molendijk 15A, Hoek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
