Wouw, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Molensingel in Wouw is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, dorpse sfeer. Met 51 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk het met andere appartementen in Roosendaal.
Wouw is een dorp met ruim 4.600 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Lees meer over Wouw.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool op loopafstand. Andere basisscholen zoals Berkenveld en De Wending zijn iets verder weg. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via C&R Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Molensingel 64, Wouw
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.393). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag is laag voor een koopwoning in Wouw.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,8% van de woningen label C, terwijl 40,7% een lager label heeft (D of slechter).
Wouw is een rustig dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 4670 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, op 223 meter afstand zit KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool. Andere basisscholen zoals Berkenveld (2,1 km) en De Wending (2,8 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal en verder reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Molensingel 64, Wouw
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
