Molenstraat 109
Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Emmen
Dit appartement aan de Molenstraat 109 ligt in Emmen-Centrum, een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €219.000 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €397.784, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een koopappartement uit 1999 met energielabel A. Vergelijk je het met andere appartementen in Emmen, dan is dit een betaalbare keuze.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak volgens de BAG-registratie is 57 m², wat 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 115 m². Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Emmen-Centrum
Met ruim 4.600 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (50%) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren en geluidsoverlast 's nachts. Het aantal misdrijven ligt op 812 per jaar, maar wat dat betekent voor de veiligheid laat je zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Albert Heijn liggen op twee straten verder, Dirk en Ekoplaza op vijf minuten lopen. Basisschool OBS Meester Vegter is om de hoek, en het Hondsrug College ligt op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Het Perron en de Scheperapotheek zijn op ruim een kilometer afstand. De bushalte Emmen, Wilhelminastraat is naast de deur met lijnen 44, 127 en 173, en treinstation Emmen ligt op 1,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Kuper aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 109, Emmen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €219.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €397.784 in de buurt Emmen-Centrum. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.608, terwijl dit appartement op €3.842 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte van 57 m². De prijs ligt dus onder het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is iets hoger.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter, Dirk en Ekoplaza op ongeveer 350 meter. Basisschool OBS Meester Vegter is op 441 meter, en het Hondsrug College op 627 meter. Ook zijn er meer scholen binnen vijf kilometer, zoals Openbare Basisschool 't Eenspan en Esdal College.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Emmen, Wilhelminastraat op 91 meter, met buslijnen 44, 127 en 173. Op 321 meter ligt halte Emmen, Holdert met lijnen 3, 4, 44, 173 en 400. Treinstation Emmen ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente Emmen?
Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren en geluidsoverlast 's nachts. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Statistieken van Emmen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.784 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Emmen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.784 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 109, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
