Molenvlietbrink 143
Molenvliet-West, Woerden
BuurtEen appartement in Molenvliet-West
Dit appartement aan de Molenvlietbrink 143 in Woerden is met een vraagprijs van €300.000 de voordeligste van de dertien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 41% onder het buurtgemiddelde van €505.577. Het is een appartement uit 1989 met energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Woerden, kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Het is een appartement, dus er is geen tuin of balkon vermeld. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Molenvliet-West
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen". Een ander zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Molenvliet-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 118 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Johan Frisoschool is op 161 meter, en de huisartsenpraktijk Iepenhof op ongeveer een kilometer. De bushalte Woerden, Molenvlietbrink is naast de deur en wordt bediend door lijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenvlietbrink 143, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €300.000 is dit appartement het goedkoopste van de dertien koopwoningen die nu in Molenvliet-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €505.577, dus deze woning ligt daar 41% onder. De prijs per vierkante meter is €5.085, terwijl het buurtgemiddelde €4.805 per m² is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Het is een appartement uit 1989 met energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 118 meter, en de Johan Frisoschool op 161 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof is op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Woerden, Molenvlietbrink is naast de deur en wordt bediend door lijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Molenvliet-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
