Molenvlietbrink 85
Molenvliet-West, Woerden
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Molenvlietbrink 85 ligt in Molenvliet-West, een buurt in Woerden waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Woerden. De prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €505.577, en het is momenteel het goedkoopste van de 13 koopwoningen die hier te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1989 met een woonoppervlak van 57 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Molenvliet-West
Met ruim 5.300 inwoners is Molenvliet-West een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,53, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen". Een ander zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%), en 60% is koop. De buurt Molenvliet-West heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op slechts 118 meter afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Johan Frisoschool op 161 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof zit op ongeveer 1,1 kilometer, en de apotheek op 922 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Molenvlietbrink, op 126 meter, met buslijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenvlietbrink 85, Woerden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €505.577 in de buurt Molenvliet-West. Het is momenteel het goedkoopste koopaanbod in de buurt, waar 13 woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.263, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 57 m².
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 118 meter en de Johan Frisoschool op 161 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 922 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Molenvlietbrink, op 126 meter, met lijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Molenvliet-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,53, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Deze gegevens zijn niet opgenomen in de aangeleverde data. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze details niet te vermelden.
